陇盛佳苑商住小区一期已建成区域规划核查情况的公示

发布时间: 2026-06-12 10:50:00

陇盛佳苑商住小区是由陕西邑华房地产有限责任公司整体规划，分期开发建设。一期规划用地范围为商务一路以南，规划二路以东，迎宾路以北，规划三路以西，规划总用地面积为39719.06平方米。该企业申请将用地东侧3484.48平方米（合5.22亩）土地调出原规划方案，原规划9#住宅楼和1栋3层商业，计划不再进行建设。我局对已建成区域规划建设情况进行了核查，现将有关情况公示如下：

该企业2013年取得国有建设用地使用权面积为29362.62平方米（含代征道路面积和本次调出土地面积），实际建设区域用地面积为22720.83平方米，该地块内目前已建成1-2#、4-8#共7栋11层住宅楼、南侧4层商业楼（部分）、西侧2层物业管理用房及东侧2层商业楼。规划总建筑面积为48063.58平方米，其中住宅总建筑面积为44512.26平方米（地上：40868.84平方米；地下：3643.42平方米）；商业楼及配套设施总建筑面积为3551.32平方米（地上：2348.22平方米；地下：1203.1平方米），建筑基底面积为5017.38平方米，容积率为1.9，建筑密度为22%。

依据《陇县住房和城乡建设局关于东部商务区地块的规划设计条件书》（陇住建函〔2013〕85号）和相关技术规定，经有资质单位技术审查，已建成区域容积率、建筑密度符合规划要求。目前该区域内未建设地下停车库，需按规划进行补建。

依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将该项目已建成区域规划相关情况予以公示，征求相关利害关系人的意见。公示期间，相关利害关系人对该规划如有意见、建议，请以书面、电话或者电子邮件方式向我局反映。

公示地点：项目现场、政府网站

公示期限：自发布之日起七日止

联系电话：0917-4607199

联系邮箱：lxzrzyjghg@163.com

附件：陇盛佳苑一期已建成区域总平面图.pdf