陇县西大街农机修造厂片区棚户区改造项目规划建设方案调整批前公示

       陇县西大街农机修造厂片区棚户区改造项目由陇县新城建设投资经营有限责任公司建设，宝鸡天鹄置业有限公司实施。项目征收范围为：东至县农机修造厂东围墙，南至滨河路，西至李家巷，北至西大街（西关医院和秦西公司开发楼除外）。规划建设方案经县政府2025年第八次常务会议研究同意，于同年7月21日在政府网站和项目现场进行了公示。近期，县城投公司申请对规划方案进行调整，主要调整内容为：

一、项目西北角秦西公司开发楼未在征收范围，将其调出了规划用地范围：规划净用地面积减小610.01平方米，该位置规划的36号商业楼建筑面积相应减小1314平方米；

二、因人防工程在防护设备选型、门框安装工艺、防护单元划分及结构荷载取值等方面均有国家强制性标准，为满足现行规范要求，本次对地下人防区域平面布局、防护单元划分及出入口设置进行了优化调整；

三、结合1号楼首层设置商业业态，将3号楼位置向南侧移动3米，拓宽北侧商业预留的人流活动空间，建筑面积未发生变化；

该项目规划总建筑面积减小5023.19平方米，地上建筑面积减小5860.88平方米（其中：住宅建筑面积增加29.51平方米，商业建筑面积减少5890.39平方米），地下建筑面积增加837.69平方米，建筑基底总面积减少125.5平方米，容积率由2.83减小为2.79，建筑密度19.84%，绿化率由36.53%增加为36.68%。

经有资质单位技术审查，本次调整的规划建设方案符合相关规范标准，经我局研究拟同意该规划方案。依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将该规划予以公示，征求相关利害关系人的意见。公示期间，相关利害关系人对该规划如有意见、建议，请以书面、电话或者电子邮件方式向我局反映。

公示地点：项目现场、政府网站

公示期限：自发布之日起七日止

联系电话：0917-4607199

联系邮箱：lxzrzyjghg@163.com                 

附件：陇县西大街农机修造厂片区棚户区改造项目调整总平面图.pdf

        陇县自然资源局

                                         2026年6月8日