陇县人民政府
陇县城关镇人民政府关于对县十六届政协三次会议第53号提案的答复函
类别：B
签发人：赵军平
朱一强、张莉花委员：
您提出的《关于加强我县“城中村”改造工作的提案》（第53号）收悉。现答复如下：
首先感谢您对城中村改造工作的关心和支持。
城中村改造是提升城市品位，完善城市功能，改善群众居住生活条件的一项民生工程。2022年县委、县政府对7个城中村（棚户区）项目重新进行了安排部署，决定开展城中村（棚户区）改造三年攻坚行动，按照“政府主导，市场运营，群众参与，分期建设”的原则，重点对南街片区率先突破，其他片区同步推进。累计需征收2849户，涉及11396人。拆迁各类建筑物面积29.1万平方米，计划总投资44.73亿元。改造完成后，将达到功能完善、承载力强、规划合理、环境优美、设施齐全、生活便捷的效果。
1、南街片区:计划投资15亿元，占地面积150.3亩，需征收各类房屋832户、涉及3591人，约8.5万平方米。规划建设集商业、住宅、酒店、餐饮娱乐及地下停车为一体的城市综合体。整个片区已完成641户房屋征收任务，东望·滨河湾安置小区5号、6号安置楼已建成交付171户回迁群众，1号安置楼已封顶正在进行二次结构施工。“印象陇州”城市综合体项目一期5栋商住楼已封顶正在销售，3栋商业楼主体完工，正在配套设施建设，北广场和地下停车场已建成投用。
2、北坡西路片区:计划投资2.7亿元,涉及征收525户,占地79.1亩,需拆迁房屋2.8万平方米。计划建设安置楼1栋、商品楼3栋。目前，已完成房屋征收137户，新建桃源里小区4号安置楼已竣工交付88户回迁群众，5号、6号、7号商品楼已建成正在销售。
3、北贤巷及水银河片区：计划投资2.1亿元，项目占地面积66亩，涉及房屋征收410户5.3万平方米，其中产权置换143户，货币安置207户。目前，新建北贤华府小区5号安置楼已封顶，正在二次结构施工，预计2025年6月交付使用，将实现安置回迁群众143户，其余9栋楼体正在进行规划审批，北贤巷路面拓宽改造已完成，正在进行南广场和配套公厕施工建设。
4、果品市场片区:计划投资8000万元，项目占地8.09 亩，涉及房屋征收23户，产权置换3户，新建商业综合体一座。目前，商业综合体已竣工，建筑面积6351平方米，正在进行招商。
5、东大街中段：计划投资4.1亿元，项目占地24亩，涉及房屋征收206户、1.78万平方米，计划建设安置楼2栋、商品楼4栋，建筑面积8.4万平方米。目前，科兴书香苑小区1号楼已竣工交付使用，回迁群众127户，3号、6号楼正在主体施工，2号、4号、5号楼已经封顶。
6、西大街农机修造厂片区：该片区项目分三期建成天鹄1号安置及商住小区，总建筑面积36.6万平方米，项目占地133.8亩，涉及征收889户，计划投资12亿元。住宅建筑均为高层,其中A区占地面积1.85万平方米，住房建筑面积7.4万平方米,地上建筑面积5.36万平方米，住宅5.24万平方米，物业管理用房161平方米、社区办公用房100平方米，便利店150平方米，公共卫生间50平方米，老年人照料中心750平方米，停车位539个；B区占地7.06万平方米，建筑面积29.23万平方米,配套建设社区所必须的休闲、活动、绿化场地及辅助设施。A区B区地上建筑面积205011平方米，住宅180461平方米，商业20500平方米，幼儿园4050平方米，停车位2460个。目前一期已签订房屋征收正式协议129户，安置楼正在做施工前期工作。
7、河滨市场片区：一期已改造完成。由于项目实施主体陕西恒建资金保障不到位，该公司于2021年5月29日申请解除河滨市场片区棚改（二期）项目实施协议，陇县新城建设投资有限责任公司于2021年8月18日批复同意该申请，目前，二期正在进行改造主体招商。
总之，我县城中村改造工作局面复杂，任务艰巨，困难重重，房屋征收工作周期长，需进一步加强工作专班力量，各方配合，齐聚合力，攻坚克难，彻底解决城村中落后面貌。
陇县城关镇人民政府
2024年6月15日
（联系人：唐有林，电话：0917-4501002）
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